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Jede Immobilie bedeutet große Verantwortung.

Wertvolles Fachwissen für die Mietverwaltung.

Immobilien als Investitionsobjekt sind nicht erst seit dem Zinstief eine attraktive Möglichkeit, Renditen zu erzielen. Doch die Instandhaltung und gar die Wertsteigerung der Immobilie erfordern viel Aufwand und ebenso viel Fachwissen. Dazu wird der Umgang mit Ihren Mietern oft zu einem Fulltime-Job, denn Sie sind der Ansprechpartner für alles, was anfällt. Vom nicht schließenden Fenster über den Wasserrohrbruch bis hin zu komplexen Fragestellungen bezüglich Nebenkostenabrechnungen.

Wir übernehmen die anfallenden Aufgaben, die Verantwortung für Ihr Investment und den Umgang mit Ihren Mietern – in dem Umfang, den Sie wünschen. Durch unsere schlanken Strukturen und unsere Fachleute auf jeder Unternehmensposition sind wir in der Lage, schnell und effizient auf alle Mieteranfragen zu reagieren. Das wirkt sich positiv auf Ihre Mieteinnahmen, die Zufriedenheit Ihrer Mieter und den Wert Ihrer Mietwohnanlage aus. Nicht zuletzt werden Sie dadurch noch mehr von dem zur Verfügung haben, was in unserer heutigen Gesellschaft selten und beinahe unbezahlbar ist: Zeit.

Auf der sicheren Seite:
Bei Eigenverwaltung können Mieter etwaige Ansprüche für zu späte oder unangebrachte Reaktion geltend machen. Wir schützen Sie so vor Mietminderungen und anderen Forderungen.

Übrigens: 
Die Ausgaben für eine Mietverwaltung können Sie in Ihrer Steuererklärung als Werbungskosten steuermindernd geltend machen. 

Lassen Sie sich jetzt beraten!


Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz in diesen
vier Leistungsbereichen:

1. Kaufmännische 
Verwaltung

Beratung: Vertragswesen, Vertragsabschluss

Verträge: Versicherung, Anstellung, Wartung, Verkehrssicherungspflicht, Anschaffungen, Energie, Entsorger, Banken, verbrauchsabhängige Kostenverteilung, Instandhaltung

Organisation: Durchführung versch. Tätigkeiten, Abnahme von Arbeiten, Rügen

2. Finanz- & Vermögensverwaltung

Buchhaltung​: objektbezogen, transparent, Belegaufbewahrung, Datenerfassung- und pflege

Abrechnungen: jährl. und monatl. Abrechnungen, als Einnahmen-/Ausgabenrechnung Bewirken von Zahlungen an Dritte, Benutzungsgebühren

3. Technische Verwaltung

Durchführung: ordnungsgemäße Instandhaltung, baulicher Änderungen, Mängelrügen, Schadensmeldungen an Versicherungen

Überwachung:​ des Objekts, Arbeitsausführungen und Abnahme, Verkehrssicherungspflichten, Wartungsarbeiten

Beratung:​ Hinzuziehung von Fachleuten, Vorgehensweisen, Instandhaltungsplan

4. Mietmanagement

Erstellung:​ Mietverträge, Inserata und Medienauswahl, ordentliche Kündigungen, Übergabeprotokolle

Berechnung:​ Mieterhöhung, Grundmiete, Nebenkosten, Mietkaution, Renovierungsfristen, Staffelmiete, Indexanpassungen

Ausübung​: Zustellungsvollmacht, Bonitätsprüfungen, Rechtsanwaltsbegleitung

In einem kostenlosen Beratungstermin können Sie mehr über unsere Leistungen erfahren.

Wussten Sie schon, dass Sie viele Anträge (Zählerstandsmeldung, Adressänderung, ...) ganz einfach online ausfüllen können? 

  Zu den Formularen

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